1999〜2009年築, 専有面積14.24㎡〜34.24㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+11.1%
目黒区
139.2万円/㎡
前年比+7.2%
ステージファースト池尻大橋
東京都目黒区大橋二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分
2004年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
2,945万円
121.5万円/㎡
1,982
2,624
3,266
3,908
AI査定結果
推定相場価格
2,945万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,624万円〜3,266万円
108.2万円/㎡〜134.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月21日
ステージファースト池尻大橋
2,500万円（103.1万円/㎡）/ 6階 / 24.24㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,500万円 | 103.1万円 | 6階 | 24.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,490万円 | 109.0万円 | 7階 | 22.85㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/08 | 2,600万円 | 113.8万円 | 7階 | 22.85㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は124.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ステージファースト池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,500万円 | 103.1万円 | 24.24㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/30 | シンシアフォーディ目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 2,100万円 | 84.7万円 | 24.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/01 | ザ・ランド代官山青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 2,980万円 | 130.8万円 | 22.78㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンテミリオン目黒東山 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,350万円 | 128.0万円 | 18.36㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/12 | パレステュディオ中目黒 目黒区青葉台三丁目 | 中目黒駅11分 | 3,280万円 | 123.0万円 | 26.66㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/10 | アデッソ目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,380万円 | 133.8万円 | 25.26㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/02 | サンテミリオン目黒東山弐番館 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 2,380万円 | 121.0万円 | 19.67㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/21 | ルーブル中目黒 目黒区東山一丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,350万円 | 107.7万円 | 21.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルーブル中目黒弐番館 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅9分 | 2,500万円 | 122.9万円 | 20.35㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/02 | ダイアパレス代官山 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅4分 | 4,160万円 | 137.7万円 | 30.21㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/02 | ドルチェ目黒・WEST 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅4分 | 2,400万円 | 96.8万円 | 24.79㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/13 | クオリア目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 2,880万円 | 101.4万円 | 28.41㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/07 | ステージファースト祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 2,600万円 | 124.3万円 | 20.91㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | シンシア学芸大学セカンドステージ 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅7分 | 2,520万円 | 120.2万円 | 20.96㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/03 | スカイコートルーベンス中目黒 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅13分 | 2,850万円 | 135.6万円 | 21.02㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/16 | ブライズ恵比寿 目黒区三田一丁目 | 恵比寿駅9分 | 3,200万円 | 149.3万円 | 21.44㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/19 | ブリリア恵比寿id 目黒区三田二丁目 | 目黒駅11分 | 3,480万円 | 139.1万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2021/07/01 | サンクタスガーデン目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅12分 | 2,000万円 | 82.8万円 | 24.16㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/05/26 | メインステージ中目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅13分 | 2,780万円 | 105.1万円 | 26.45㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/20 | ルーブル恵比寿サウスガーデン 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 3,100万円 | 150.6万円 | 20.58㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/26 | Brillia恵比寿id 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅12分 | 3,480万円 | 139.1万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/25 | 朝日ツイン目黒B棟 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅11分 | 3,780万円 | 126.0万円 | 30.01㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2022/05/17 | ルーブル学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 2,390万円 | 118.3万円 | 20.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | スカイコート学芸大学壱番館 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅17分 | 2,680万円 | 128.8万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/27 | フェニックス目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅7分 | 2,840万円 | 143.7万円 | 19.77㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/04 | パレ・ホームズ目黒 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅13分 | 3,980万円 | 141.7万円 | 28.08㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/15 | シティハウス目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 4,380万円 | 145.5万円 | 30.11㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/04 | フェニックス目黒弐番館 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅11分 | 2,850万円 | 118.8万円 | 24㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、目黒区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は目黒区の平均と比較して25.9%割安です。
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シンシア学芸大学セカンドステージ
東京都目黒区中央町二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 7分
2000年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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